Una casa pasiva, también conocida como Passivhaus en alemán, es un tipo de construcción diseñada para minimizar su demanda de energía, proporcionando al mismo tiempo un alto nivel de confort interior durante todo el año sin necesidad de sistemas de calefacción o refrigeración convencionales.

Las características principales de una casa pasiva incluyen:

1. Aislamiento superior: Las casas pasivas están altamente aisladas en paredes, techo y suelo para minimizar las pérdidas de calor en invierno y el ingreso de calor en verano.

2. Ventanas de alta calidad: Se utilizan ventanas de triple vidrio con marcos aislantes para minimizar las pérdidas de calor y maximizar la entrada de luz natural.

3. Hermeticidad al aire: Se presta especial atención a la hermeticidad de la envolvente del edificio para evitar filtraciones de aire no deseadas, lo que contribuye a mantener una temperatura interior constante y reduce la necesidad de calefacción o refrigeración.

4. Ventilación controlada con recuperación de calor (VMC): Se utiliza un sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor para garantizar un suministro continuo de aire fresco y una eliminación eficiente de la humedad y los contaminantes del aire interior, sin comprometer la eficiencia energética.

5. Orientación y diseño pasivo: Se aprovecha la orientación solar y la configuración del terreno para maximizar el uso de la luz natural y la energía solar pasiva. Esto incluye la ubicación estratégica de las habitaciones y la forma del edificio para optimizar la captación de calor solar en invierno y reducir la ganancia de calor en verano.

En resumen, una casa pasiva funciona mediante la combinación de un diseño y una construcción cuidadosos, junto con el uso de tecnologías eficientes, para minimizar su demanda de energía y proporcionar un ambiente interior confortable y saludable de manera sostenible y respetuosa con el medio ambiente